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嘉兴在线新闻网     2017-10-23 21:44:19     手机看新闻    我要投稿     飞信报料有奖
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读者咨询:“交房装修后不久,我就发现卫生间管道处渗水,专业人士鉴定过后发现并不是防水工程不达标,而是房子建造本身出了问题。这种情况是否可以要求开发商保修?”

业内人士表示,这种情况属于开发商保修期内责任,应由开发商承担维修责任。业主可以先找物业公司,要求其找开发商限期维修,并对渗漏水造成的损失进行赔偿。

如果物业公司不配合,可起诉其不作为。如果开发商拖沓或干脆不负责,可以去法院起诉房产开发商,通过法院要求开发商限期维修好和进行赔偿。在正常使用条件下,如果是屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的渗漏,据相关规定,保修期根据情况不同分为2—5年,建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。

本报记者 张磊


来源:嘉兴在线—嘉兴日报    作者:摄影 记者 冯玉坤    编辑:李源    责任编辑:胡金波
 
 
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